Bonita gran casa en venta en Fogars de la Selva, la vivienda tiene unos 271m2 en una parcela llana de 1.112m2. La casa se distribuye de la siguiente manera; porche entrada, amplio recibidor, gran cocina con acceso a un gran comedor, amplio salón comedor con salida a terraza. Desde la terraza se accede al jardín. Un baño, un cuarto de la lavandería. La zona de noche dispone de 4 habitaciones; dos de ellas dobles y un baño, dos de ellas extra grandes con su baño (dos suites). Disponen de armarios empotrados. La vivienda tiene aire acondicionado en el comedor, calefacción gas ciudad en toda la casa, cerramientos de aluminio con doble cristal. La vivienda dispone de 10 placas solares. Excelente ubicación a unos 5 minutos andado de la zona comercial de Fogars de la Selva, dónde dispone de todos los servicios: médico, farmacia, cajero... Destacar que es una preciosa y gran casa hecha con buenas calidades de construcción. Si desea más fotografías se las podemos mostrar, pero la parte exterior no sale por petición del propietario. El jardín es todo llano y amplio, tiene una zona para poder construir una piscina está preparado., dispone de un gran porche para guardar vehículos. Solicite información sin compromiso. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: - El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. - Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. - Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. - Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. - Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”