Condiciones de alquiler: Vivienda destinada a alquiler de temporada, no siendo un arrendamiento de vivienda habitual. La persona interesada deberá acreditar y justificar la causa de temporalidad mediante la documentación correspondiente, que será revisada y validada previamente. La duración del contrato deberá estar vinculada al motivo temporal acreditado, conforme a la normativa vigente. Características básicas - Distribución Vivienda completamente reformada de 40 m², situada en una primera planta real sin ascensor, con una distribución muy aprovechada y funcional, sin pérdida de espacios. Dispone de dos habitaciones dobles, ambas con buena amplitud y capacidad para mobiliario completo. La zona de día cuenta con un salón-comedor acogedor donde destaca el techo original de bóveda catalana, un elemento arquitectónico tradicional que aporta mucho carácter y personalidad a la vivienda. La cocina queda integrada en el espacio principal, creando un ambiente práctico y cómodo para el día a día. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Materiales - Instalaciones La vivienda ha sido reformada íntegramente, combinando acabados modernos con elementos originales de la finca. Cuenta con suelo de parquet, instalación completamente eléctrica, cocina equipada con vitrocerámica, horno y lavadora nueva, además de un baño completo con plato de ducha y acabados actuales. Dispone también de aire acondicionado mediante split para garantizar el confort durante todo el año. La reforma ha permitido actualizar las instalaciones y ofrecer una vivienda cómoda, eficiente y preparada para el día a día. Edificio Finca histórica construida en el año 1850, ubicada en una de las zonas con más tradición y personalidad de Barcelona. El edificio conserva el encanto de la arquitectura clásica del barrio, con elementos originales que aportan un carácter único a la vivienda. Se trata de una primera planta real en un edificio sin ascensor, ideal para quienes buscan vivir en una finca con historia y encanto en pleno centro de la ciudad. Zona - Comunicaciones Situado en el emblemático barrio del Raval, una de las zonas más céntricas y dinámicas de Barcelona, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, restauración, centros culturales y zonas de ocio. Su ubicación permite disfrutar de una excelente conexión con el resto de la ciudad mediante transporte público, con diversas líneas de metro y autobús próximas. Se encuentra a pocos minutos de puntos tan destacados como Las Ramblas, el Mercado de la Boquería, el MACBA y el centro histórico, ofreciendo la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con todo lo necesario al alcance. Información sobre Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda: *Zona tensionada donde radica el inmueble: SI. *Titularidad: Persona física *Titular gran tenedor: No *Cedula de habitabilidad: SI (CHB0812….) *Certificado energético: En trámite *Renta del contrato anterior: Último contrato en el año 2.026 = 832 € *Duración del contrato: 11 meses *Certificado Índice de referencia de precios de Alquiler: Entre 589,76 y 811,68 €al mes *Renta TOTAL: 832€/mes *Fianza: Se establece 2 meses de “fianza” = 2 meses (1.664€) *Actualización anual: a través de IRAV o en su defecto IPC (INE) *De partida no se admiten mascotas en la vivienda.