¡OPORTUNIDAD! Se vende amplio local comercial de 70m² de superficie diáfana situado estratégicamente en la calle María Magdalena, una de las zonas más consolidadas, con mayor tránsito peatonal y vitalidad comercial de Estepona. Su excelente ubicación en un enclave de alta visibilidad garantiza un flujo constante de potenciales clientes, convirtiéndolo en un espacio ideal tanto para desarrollar un negocio como para realizar una sólida inversión con alta rentabilidad. El inmueble cuenta con un espacio completamente abierto que permite diseñar y adaptar la distribución de forma versátil a las necesidades específicas de cualquier proyecto, ya sea para actividades comerciales, oficinas, exposición o alquiler. 'Le ofrecemos un estudio financiero GRATIS y sin compromiso, con posibilidad de FINANCIACIÓN DE HASTA EL 70% En el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio'.