Vivienda2 pone a la venta en exclusiva esta magnífica vivienda situada en la Avenida de Canillejas a Vicálvaro, en una de las zonas residenciales más cómodas, tranquilas y consolidadas del distrito. Ubicada en una segunda planta completamente exterior, esta vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, su ventilación cruzada y la tranquilidad que se respira en cada una de sus estancias. Con aproximadamente 100 m² construidos, ofrece una distribución muy cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y calidad de vida. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con buena entrada de luz natural, dos baños completos, cocina independiente con gran capacidad de almacenaje y un espacioso salón-comedor, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. Desde el salón accedemos a una agradable terraza orientada hacia el jardín comunitario, un rincón especialmente tranquilo donde poder desayunar, leer o desconectar del ritmo de la ciudad. Uno de los grandes valores de esta propiedad es su potencial de redistribución. Aunque actualmente se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, prácticamente toda la vivienda está distribuida mediante tabiquería, lo que permite reformarla y adaptarla fácilmente a distintos estilos y necesidades, creando espacios más abiertos y modernos si se desea. La finca se encuentra en un entorno residencial muy agradable, rodeado de zonas verdes y con todos los servicios necesarios a escasos minutos: supermercados, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas, comercios de proximidad y una amplia oferta de restauración. La comunicación es excelente, tanto en transporte público como privado. La vivienda cuenta con varias líneas de autobús cercanas y buenas conexiones con Metro, además de rápidos accesos a la M-40, A-2 y otras principales vías de entrada y salida de Madrid, facilitando la movilidad diaria. Una vivienda luminosa, tranquila, exterior y con muchísimas posibilidades, perfecta para quienes buscan un hogar con amplitud y proyección en una ubicación cada vez más demandada. No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarla. No están incluidos los gastos de la compraventa, tales como ITP, Notario y Registro.