¡ÁTICO MODERNO CON AMPLIA TERRAZA PRIVADA EN CALLE VELÁZQUEZ – TERRASSA! Te presentamos este acogedor ático de 44 m², situado en una tercera planta sin ascensor en la Calle Velázquez, en el barrio de La Maurina. Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y espacios exteriores en una zona tranquila y bien comunicada. 2 HABITACIONES: La vivienda dispone de dos dormitorios, uno de ellos doble, ambos bien distribuidos y con buena entrada de luz natural, perfectos como habitación principal, despacho o zona de invitados. 1 BAÑO: Cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha, práctico y funcional para el uso diario. COCINA ABIERTA: La cocina abierta se integra perfectamente con la zona de día, creando un espacio moderno, cómodo y bien aprovechado. SALÓN - COMEDOR: El salón-comedor es luminoso y acogedor gracias a su orientación oeste y a la abundante luz natural que recibe durante gran parte del día. Desde esta estancia se accede a un balcón exterior que aporta ventilación y un agradable espacio al aire libre. TERRAZA PRIVADA: Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplia terraza privada situada en la planta superior. Se accede a ella mediante unas escaleras privadas, ofreciendo un espacio exterior independiente y de grandes dimensiones, ideal para crear una zona chill-out, disfrutar de comidas al aire libre, tomar el sol o compartir reuniones con familiares y amigos. EXTRAS: La vivienda cuenta con calefacción eléctrica y suministro de gas natural. Se encuentra reformada y en muy buen estado de conservación. UBICACIÓN: Situado en Calle Velázquez, en el barrio de La Maurina, una zona residencial de Terrassa bien comunicada, cercana a transporte público, comercios, colegios y todos los servicios esenciales. Nota: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro), ni los honorarios de agencia o servicios de gestión hipotecaria.