Piso Reformado en el Corazón del Barrio Gótico ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad! Te presentamos este magnífico piso de 69 m² completamente reformado, situado en planta primera sin ascensor en el corazón del Barrio Gótico. Un espacio que combina el encanto histórico con todas las comodidades modernas que necesitas. Este piso destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con una acogedora entrada que da paso a un amplio salón comedor con cocina americana integrada, desde donde accedes a un bonito balcón exterior con vistas al barrio. Las vigas originales conservadas tras la reforma aportan carácter y autenticidad al espacio, creando una atmósfera única y diferencial. La vivienda dispone de 2 dormitorios bien dimensionados: una habitación doble y otra individual, perfectas para adaptarse a tus necesidades. Los 2 baños completos equipados con platos de ducha modernos garantizan comodidad y funcionalidad. Los suelos de parque de calidad, combinados con carpintería interior blanca y ventanas de aluminio y madera, crean un ambiente cálido y elegante. Climatización garantizada durante todo el año gracias a la bomba de calor y frío, manteniendo la temperatura ideal en cada estación. Además, dispone balcón exterior para disfrutar del ambiente gótico desde tu propia casa. La ubicación es inmejorable: rodeado de todos los servicios, restaurantes, tiendas y con excelentes conexiones de transporte público a solo unos pasos. Clase energética C con un consumo de 54 kwh/m² año y emisiones de CO2 clase C (11 kg CO2/m² año), demostrando eficiencia energética. Una oportunidad única para vivir en el Barrio Gótico con todas las garantías de confort y modernidad. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, A dicho precio se le deben añadir los siguientes gastos: ITP: Tipo vigente Gastos de Notaria y Registro de la Propiedad Número Registro AICAT 11764 Número Colegiado API: . 13649.