Oportunidad de inversión: dos plantas bajas incluidas en una misma finca registral Se vende propiedad compuesta por dos plantas bajas incluidas en la misma escritura y finca registral, una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que busquen una vivienda con gran potencial de revalorización. - Planta baja 1 Planta baja con necesidad de reforma integral, ofreciendo la posibilidad de diseñarla completamente a medida. Por su distribución y superficie, permite proyectar una vivienda con 2 habitaciones, baño completo, cocina y comedor, creando un espacio funcional y adaptado a las necesidades actuales. Será necesario realizar las actuaciones oportunas para la obtención de la correspondiente cédula de habitabilidad, según normativa vigente. - Planta baja 2 Incluida en el mismo precio de venta se encuentra una segunda planta baja, actualmente arrendada mediante contrato de renta antigua, que genera una renta mensual de 195. -€. Esta segunda unidad proporciona ingresos desde el primer día. Una vez finalice legalmente el derecho arrendaticio vigente, la propiedad dispondrá de la totalidad del inmueble, aumentando considerablemente su valor y posibilidades de uso. - Aspectos destacados Dos plantas bajas incluidas en una única finca registral. Posibilidad de crear una vivienda con 2 habitaciones, baño completo, cocina y comedor. Inmueble con gran potencial de reforma y revalorización. Segunda planta baja alquilada con renta antigua por 195 €/mes. Ingresos desde el momento de la compra. Excelente oportunidad de inversión patrimonial a medio y largo plazo. Una operación ideal para quien busca adquirir un inmueble con potencial de desarrollo, rentabilidad actual y una importante proyección de valor futuro. Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA, notaría, registro), ni honorarios de agencia de comprador.