En la zona alta de Barcelona, en el prestigioso distrito de Sarri&agrave;, se encuentra esta exclusiva villa independiente de estilo se&ntilde;orial&nbsp;a cuatro vientos de 400 m&sup2; construidos, con jard&iacute;n privado y parking. Una ubicaci&oacute;n privilegiada, perfectamente comunicada con las principales entradas y salidas de la ciudad, y pr&oacute;xima a reconocidos colegios internacionales como Benjamin Franklin y Oak House. La vivienda se distribuye en tres plantas: Planta principal: Accedemos a trav&eacute;s de un amplio recibidor que nos conduce a un magn&iacute;fico y luminoso sal&oacute;n-comedor con salida directa al jard&iacute;n, ideal para disfrutar del exterior. Junto a este espacio encontramos una moderna cocina office completamente equipada con electrodom&eacute;sticos de alta gama, tambi&eacute;n con acceso al jard&iacute;n. En esta misma planta se ubican la habitaci&oacute;n principal en suite y un despacho, ambas estancias exteriores y con armarios empotrados. Primera planta: Dispone de cuatro habitaciones exteriores, todas de dimensiones similares y con techos abuhardillados que aportan car&aacute;cter y calidez. Un amplia sala central hace de distribuidor de las 4 estancias y da acceso a dos ba&ntilde;os completos y a la terraza bien orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol durante todo el d&iacute;a. Planta inferior: En este nivel se ubican la habitaci&oacute;n de servicio con ba&ntilde;o completo, una sala con sauna, zona de aguas y el garaje con capacidad para dos veh&iacute;culos. La vivienda est&aacute; equipada con calefacci&oacute;n y aire acondicionado por conductos, y cuenta con suelos de parquet en toda la casa, aportando confort y elegancia. POSIBILIDAD DE ENTREGAR LA CASA AMUEBLADA<br>* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:<br>Este inmueble no dispone de índice R.P.LL. <br>Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.<br>No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.<br>Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.<br>La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.<br> Nº AICAT: 8446