REF: 002605F ESTUDIO EN ALQUILER MAXIMO 11 MESES DISPONIBLE 20/07/2026 AICAT 9349 NO CUENTA CON CEDULA DE HABITABILIDAD Excelente piso para invertir, en la solicitada Eixample Esquerra , con posibilidad de obtener un 7% de rendimiento anual. Esta vivienda no cuenta con cédula de habitabilitat, por consiguiente no aplica índex por vivienda habitual. Se puede decorar o reformar al gusto del nuevo comprador con posibilidad de poner una barrera visual en el espacio donde está la cama. Bonito estudio de 35 m² ubicado en L'eixample , con cocina totalmente equipada, esta totalmente amueblado. El piso dispone de aire acondicionado y esta muy bien ubicado muy cerca del Parque Joan miró y de Plaza España. CARACTERISTICAS: Estudio de 35M2 en l'Eixample, distribuido en: - Espacio dormitorio con cama de matrimonio y armario. - Espacio suficiente para poner sofá y zona de televisión. - Baño completamente equipado - Cocina equipada. - Aire acondicionado. - Muy bien ubicado cerca de todos los servicios como colegios, supermercados y excelente conexión con el transporte publico. - Muy cerca del Parque Joan miró y de Plaza España. FICHA TECNICA: Altura piso 4º, estudio superficie total 35 m², superficie útil 25 m², 1 baño, antigüedad entre 30 y 50 años, ascensor, cocina, estado conservación: buen estado, sistema de seguridad, interior. UBICACION: La Nova Esquerra de l'Eixample es una fantástica ubicación, que Consta de Colegios, clínicas públicas y privadas, ambulatorios, grandes mercados, etc con inmejorables puntos de comunicación para el transporte público. Pueden encontrarse edificios emblemáticos como la antigua fábrica Can Batlló, actualmente convertida en la escuela Industrial, el parque Joan Miró donde se encontraba el antiguo matadero y el centro comercial Las Arenas, antigua plaza de toros del mismo nombre. Los aspectos mejor valorados de este barrio son su buena situación, el ambiente abierto y cosmopolita y la gran cantidad de servicios que están a tu disposición. Sus habitantes presumen de poder desplazarse a pie a todos lados y de la buena convivencia entre sus vecinos. SOBRE ALL4FLAT: Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.