Chalet en Quintmar: Casa con vistas al mar y la montaña Ubicada en el tranquilo y familiar barrio de Quintmar, esta casa reformada íntegramente ofrece la posibilidad de estrenar casa en una de las mejores zonas de Sitges. Con diferentes alturas y 230 m2 construidos en una parcela de 600 m2. Representa una excelente oportunidad para quienes desean crear una nueva historia. Situada en una zona elevada y rodeada de naturaleza, ofrece vistas despejadas al mar y a la montaña, a solo pocos minutos en coche del centro de Sitges, así como de supermercados, escuelas internacionales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Características principales: Planta de acceso: Vestíbulo acogedor y garaje cerrado de 36 m2, ideal para la comodidad y seguridad. Planta principal: Amplia terraza orientada al suroeste, perfecta para disfrutar de atardeceres inolvidables y vistas a al mar; además, una cocina espaciosa y un salón luminoso que invitan a la convivencia. Planta -2: Una gran estancia diáfana con muchas posibilidades, ya sea un gimnasio, una sala de juegos o una sala de cine, incluso posibilidad de hacer un pequeño estudio ya que cuenta con un espacio extra. Planta -3: La suite principal con baño completo, vestidor y vistas panorámicas, otra habitación, un baño con ducha y una tercera habitación completan la zona de noche. Exterior y jardín: El amplio jardín permite disfrutar de la piscina, crear una zona chill out, zona de bbq o simplemente disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo y natural. La vivienda está construida con estructura de hormigón, y ha sido reformada íntegramente en 2026. Un hogar para estrenar en una ubicación privilegiada, combinando tranquilidad, vistas y cercanía a la vibrante vida de Sitges. Las imágenes son renders con propuesta de decoración. El precio no incluye mobiliario ni elementos decorativos. Posibilidad de adquirir mobiliario similar al mostrado mediante presupuesto adicional. " Consigue la vivienda tal como aparece en las imágenes" INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000 = 10% (15.000) , de 600.001 a 900.000 = 11%, de 900.000 a 1.500.000 = 12%, más de 1.500.000 = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.